社区空间换资源是恩平市东成镇锦江社区探索合伙人、开展社区运营的一个重要举措，近年来，锦江社区通过社区公共空间的有效利用和管理，发动更多的社会主体参与社区治理和服务，实现社区资源的优化配置和提升，让治理凝聚力有效转化为治理优势与效能。

我出空间、你出资源

锦江社区辖区内有融创·望江府、锦江国际新城、君汇上城等13个住宅小区，以及锦江国际商圈、侨星国际商圈约830间个体企业、商铺，社区常住人口8295户28638人。社区党群服务中心于2023年9月正式投入使用，占地面积约1500平方米，设有服务大厅、党建展厅、党员活动室、党群会议室、红色图书角、青年驿站、书法室等10多个功能室，是集党群服务、党员教育、党建宣传为一体的综合性服务平台。

锦江社区在保证党群服务中心功能场室正常工作时间免费对群众开放的前提下，通过与合伙人采取空间共建共营的方式，引入社会资源，拓宽功能场室的使用时间和使用方式，提升了社区自我造血的可持续发展能力。

积极探索、先试先行

锦江社区采用共建共营的方式，通过引入合伙人进行“公益+低偿+市场”的营运，相关服务收入除去场地运营成本外，按一定比例收入分成到社区，用于反哺社区、支持社区发展。

锦江社区幸福食堂

幸福食堂项目，是锦江社区探索社区合伙人参与“公益+低偿+市场化"的首个试点项目。

社区采取“社区出场地、减免租金，企业供服务”模式，引进江门乐衡食品配送有限公司作为合伙人，通过“公益+低偿+市场”的多元运营模式，盘活闲置的社区公共用房，共同打造幸福食堂，为辖区居民丰富“15分钟便民服务圈”，同时，社区从幸福食堂盈利中获取每年不低于1万元的收益，用于社区民生实事、公益活动和基础设施维护等开支，实现了社区公共空间运营从“输血”到“造血”的转变，实现场地资源与专业服务的优势互补。

“幸福食堂，是我们推进社区合伙人机制的一个开始，也是开展社区运营的一个探索。”锦江社区党支部书记、居委会主任陈嘉龙介绍到。

锦江社区共富工坊

“共富工坊”项目，是锦江社区开展合作共赢的另一个项目。

社区利用社区空间资源，嵌入家门口的便民服务场景，今年3月，与恩平市全爱电子有限公司合作创建“共富工坊”特色项目，帮助居民就近就业。该工坊采用“弹性工作制+技能培训”模式，面向辖区内全职妈妈设置适合的岗位，有效提升辖区居民就业率。目前，已经帮助110余人解决就业问题。

“我们通过‘共富工坊’，由社区帮助公司招工和提供场地，与公司约定生产产品收入的50%分成，预计每年可以为社区取得不少于2至3万元的收益，极大提升了社区发展空间。”陈嘉龙高兴地说到。

“下来，我们还计划成立社区企业，进一步盘活社区信息、人力、场地等资源，因地制宜推进社区运营。”陈嘉龙介绍到。“接下来，我们还将聚焦‘一老一小’，在锦江帝景花园11栋社区文化活动中心二层建设养老活动中心，打造集文化娱乐、老年食堂为一体的养老服务综合体，同时，针对青少年群体，举办绘画、棋艺等公益培训班，深入推进党群服务阵地融合赋能，为辖区内群众提供惠民、便民服务项目，丰富服务供给，提升居民获得感、幸福感”。